1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
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ダイアパレス川口アーバンスクエア
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
5,190万円
67.0万円/㎡
3,500
4,627
5,754
6,881
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,627万円〜5,754万円
59.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス川口アーバンスクエア
4,480万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 77.44㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 77.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,680万円 | 60.4万円 | 1階 | 77.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,890万円 | 63.1万円 | 1階 | 77.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,480万円 | 83.8万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,880万円 | 89.9万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ダイアパレス川口アーバンスクエア 川口市栄町二丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/28 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、川口市では4.2%上昇しています。
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